Incerteza mantém taxa de disponibilidade do mercado de condomínios logísticos estável
Publicado em 04/12/2015
Há um ano, taxa de disponibilidade está em 18%
O mercado nacional de condomínios logísticos de alto padrão adotou uma postura conservadora, devido às incertezas econômicas, reduzindo a entrega de novas metragens. Essa entrega, aliada a uma absorção líquida nacional superior às anteriores, 191 mil m², influenciou positivamente no resultado da taxa de disponibilidade, que se manteve em 18%. Os dados são da Colliers International Brasil.
As maiores concentrações de metragens alugadas foram em São Paulo e Fortaleza, 136 mil m² e 69 mil m², respectivamente, sendo que no Estado paulista, 82 mil m² foram concentrados na região Colliers Vale do Paraíba e 37 mil m² em Campinas.
O inventário nacional teve um incremento de 187 mil m², distribuídos, principalmente, entre São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal. Com as novas metragens, o inventário total de condomínios logísticos, no Brasil, é de 10.698 milhões de m². Neste ano, o País deve receber mais 262 mil m² de inventário.
Em relação ao preço médio pedido de locação, houve uma queda pouco representativa, passando de R$ 20,50 m²/mês, no segundo trimestre do ano, para R$ 20,00 m²/mês, no período atual. O Distrito Federal pratica os preços médios mais elevados do Brasil (R$ 25,00 m²/mês), seguido por Rio de Janeiro (R$ 24,60) e Amazonas (R$ 23,00). Os preços mais acessíveis estão no Ceará (R$ 14,20), Bahia (R$ 16,00) e Paraíba (R$ 16,50).
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