São Paulo é responsável por mais da metade das locações nacionais do mercado de condomínios logísticos
Publicado em 23/06/2015
Desse montante, Campinas concentrou 74% das absorções
O mercado de condomínios logísticos de alto padrão do Estado de São Paulo absorveu 110.705 m², no primeiro trimestre do ano, o que representa 51% das locações nacionais. De acordo com monitoramento da Colliers International Brasil, do total absorvido no período, a região de Campinas foi o grande destaque do Estado, com 82 mil m² locados.
Em relação ao inventário existente, São Paulo possui 6.144 milhões de m², sendo que a maior concentração está em Jundiaí (1.210 milhões de m²), Cajamar (1.007 milhões de m²), Campinas (794 mil m²) e Guarulhos (680 mil m²). Nesse segundo trimestre do ano, São Paulo deve receber mais 569 mil m² de condomínios logísticos.
O preço médio pedido de locação no Estado é de R$ 20,50 m²/mês. As regiões com as médias mais altas são Osasco, R$ 26,80 m²/mês, São Paulo capital, R$ 26,10 m²/mês, e ABCDM, R$ 25,00 m²/mês. Já os valores mais baixos estão no Vale do Paraíba, R$ 16,00 m²/mês, Sorocaba, R$ 15,10 m²/mês, e Piracicaba, R$ 14,00 m²/mês.
A taxa de disponibilidade de São Paulo encontra-se em 21%, pouco acima da média nacional, que é de 17%. Um dos motivos desse índice é a entrega de novas metragens, que, geralmente, é concentrada no Estado e as áreas não são absorvidas com tanta rapidez.
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